隨州樓市半年說(shuō)：土地篇

毛毛毛毛

      今年上半年掛牌成交的土地共16塊，面積共138.93萬(wàn)平方米，上半年總成交金額更是達(dá)到總成交20.25億元。

       從整個(gè)成交土地區(qū)位上我們很容易發(fā)現(xiàn)，上半年掛牌土地以城東和城南兩個(gè)區(qū)域?yàn)橹�。城東共出讓8塊地塊，成交面積達(dá)到47.68萬(wàn)平米。城南緊隨其后，上半年城南出讓地塊4塊，成交面積共55.23萬(wàn)平米。上半年最大面積的隨州市G（2013）46號(hào)地塊也在城南新區(qū)。

      從上半年的土地成交情況充分體現(xiàn)出了，隨州再造一座新城的發(fā)展規(guī)劃：以東向、東南向拓展為主體，遵循“東拓、西抑、南優(yōu)、北調(diào)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略。

      16塊地的受讓單位基本以隨州本土的開(kāi)發(fā)商，我們熟悉的天宇、萬(wàn)基等本地知名房企也在其中。而上半年位于城東吳家老灣村，面積10.87萬(wàn)方的地王，由隨州正野房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以2.1244億元拍得。

      值得一提的是，萬(wàn)基是唯一上半年拿了兩塊地的房企，共23.54萬(wàn)方，金額3.3833億，兩個(gè)地塊都位于城東新區(qū)，眾多本土房企里可謂是大手筆。

      截至2014年6月底，隨州中心城區(qū)待售面積169萬(wàn)平方米，其中住房143萬(wàn)平方米。商品房成交套數(shù)達(dá)4787套，保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，比去年成交3837套增加了950套。在隨州樓市“價(jià)漲量漲”的平穩(wěn)向上走勢(shì)中，樓市對(duì)土地的需求勢(shì)必會(huì)在一定周期內(nèi)保持基本平衡狀態(tài)。

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房地產(chǎn)商這么樂(lè)觀，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

靜雅思聽(tīng)

不知道他們根據(jù)什么來(lái)預(yù)測(cè)的市場(chǎng)行情

流氓來(lái)了

這么看來(lái)，隨州政府這幾年手頭還有些錢！

隨天隨地

城西的地價(jià)這么便宜，才4059？